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Locazioni turistiche, obbligo di comunicazione

24 aprile 2019 | 15:00
Scritto da URP - Giunta regionale
 


Nel corso degli ultimi anni la preferenza da parte dei turisti di soggiornare in alloggi privati piuttosto che in altre tipologie di strutture ricettive ha richiesto una regolamentazione da parte della legislazione regionale della Toscana.

L'art. 70 della Legge Regionale n. 86/2016 - Testo unico del sistema turistico regionale - recita che gli alloggi privati locati per finalità turistiche debbano possedere i requisiti strutturali ed igienico-sanitari previsti per le case di civile abitazione e le condizioni di sicurezza e salubrità degli edifici ai sensi della normativa vigente.

La novità importante che introduce il nuovo Testo Unico e che scaturisce dalla necessità di avere un quadro conoscitivo di questo nuovo trend, utile anche a fini statistici, è quella che i locatari degli alloggi turistici (anche in forma di gestione indiretta come ad esempio tramite un'agenzia immobiliare) comunichino le informazioni relative all'attività svolta e l'eventuale forma imprenditoriale di esercizio della stessa. La comunicazione si effettua in modalità telematica al Comune nel cui territorio sono situati gli alloggi.

L'obbligo della comunicazione – a far data dal giorno 1 marzo 2019 – è prevista entro trenta giorni dalla stipula del primo contratto di locazione; mentre per quelli nel Comune di Firenze, che hanno già in parte assolto a tale obbligo con l'iscrizione al Servizio online Imposta di soggiorno, scatta dal giorno 1 maggio 2019. Con la prima comunicazione il locatario riceverà un codice da parte del Comune capoluogo per la periodica comunicazione delle presenze turistiche.

Tutte le informazioni in dettaglio sul sito istituzionale della Regione Toscana.


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